Iad France - Didier Escallier vous propose : À Vendre - Maison récente à La Garde
3 chambres - Jardin - Stationnements - Parcelle de 357 m²
Située au cOEur d'un lotissement sécurisé et recherché de La Garde, à 6min des Plages cette maison construite en 2019 (encore sous garantie décennale) offre un cadre de vie paisible, moderne et pratique, idéal pour une famille.
En résumé :
Maison en pleine propriété sur un terrain de 357 m²
Jardin arboré avec terrasse ensoleillée
3 chambres confortables, salle d'eau, 2 WC
Belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Buanderie fonctionnelle et nombreux rangements
Pompe à chaleur, climatisation, fibre optique, interphone
Plusieurs stationnements privatifs sur la parcelle
Environnement calme, proche des plages, écoles, commerces et grands axes
- Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille sans travaux.
- Visite sur rendez-vous - Contactez-moi pour plus d'informations.
- Ouvert à l'inter-agence.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939795)
3 chambres - Jardin - Stationnements - Parcelle de 357 m²
Située au cOEur d'un lotissement sécurisé et recherché de La Garde, à 6min des Plages cette maison construite en 2019 (encore sous garantie décennale) offre un cadre de vie paisible, moderne et pratique, idéal pour une famille.
En résumé :
Maison en pleine propriété sur un terrain de 357 m²
Jardin arboré avec terrasse ensoleillée
3 chambres confortables, salle d'eau, 2 WC
Belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Buanderie fonctionnelle et nombreux rangements
Pompe à chaleur, climatisation, fibre optique, interphone
Plusieurs stationnements privatifs sur la parcelle
Environnement calme, proche des plages, écoles, commerces et grands axes
- Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille sans travaux.
- Visite sur rendez-vous - Contactez-moi pour plus d'informations.
- Ouvert à l'inter-agence.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939795)
Référence: 1716133
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à la garde
450 000 €
