Appartement 19m² à nice

Iad France - Eric Sayah vous propose : Nice centre.
À quelques pas de la gare SNCF, du tramway Alsace-Lorraine et des commerces.

En étage élevé (5 / 6) avec ascenseur.
Studio de 19 m² climatisé et refait à neuf actuellement loué.
Cet appartement est composé d'un salon / séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, d'une salle de douche avec WC.

Faibles charges comprenant eau froide, entretien des parties communes et charges d'ascenseur.

Façade refaite récemment.

Rentabilité brute 5,8%.




La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Sayah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30707026)