Name: Maison 211m² à saint-jouan-des-guerets
SKU: 326-PYL-182
Price: 660000 EUR
Availability: InStock

660 000 €

Financer ce bien à partir de 3 333 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 419 €	110 257 €
15 ans	4 679 €	182 297 €
20 ans	3 821 €	257 029 €
25 ans	3 333 €	339 750 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

211 m² / 1 067 m²

8 pièces

Blot Immobilier - Saint-Malo - Saint-Servan

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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER- A proximlité immédiate de SAINT-MALO, dans le bourg de SAINT JOUAN DES GUERETS, proche de tous les commerces, écoles, services et du futur collège, venez découvrir cette belle longère de plus de 200m² implantée sur un beau terrain d'environ 1.000m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon -séjour spacieux, une cuisine ouverte avec arrière cuisine et une suite parentale. A l'étage, la mezzanine/bureau dessert quatre chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Au deuxième étage, vous disposerez également d'une seconde mezzanine donnant accès à un grand grenier de stockage. A l'extérieur, une belle terrasse s'offre à vous ainsi que plusieurs espaces de rangement notamment un cellier avec grenier au-dessus et un garage. Venez profiter d'une commune dynamique sur les Bords de Rance aux portes de Saint-Malo. Réf : 326-PYL CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Ce bien vous est présenté par l'Agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, [Coordonnées masquées], Au prix de 660.000 EUR FAI, dont 4.76 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 630.000 EUR

Référence: 326-PYL-182
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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