Name: Investissement locatif – appartement divisé en 8 studios à deux pas de la place masséna
SKU: 00659OR
Price: 950000 EUR
Availability: InStock

950 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 239 €	158 703 €
15 ans	6 736 €	262 397 €
20 ans	5 500 €	369 966 €
25 ans	4 797 €	489 034 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

156 m²

8 pièces

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Nice hyper centre, à deux pas de la Place Masséna et en angle avec la Coulée Verte, dans un bel immeuble 1900 avec ascenseur, appartement de 155,63 m² au 3e étage, agrémenté de balcons. Divisé en 8 studios, il constitue un seul lot au sein de la copropriété. Actuellement, 6 studios sont loués, 2 sont libres. Bien destiné à un investissement locatif, avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation grâce à son emplacement d’exception. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Olivier ROQUIN [Coordonnées masquées]

Référence: 00659OR

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 815 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an