Maison 450m² à albi

A quelques kilomètres d'Albi (12 min), Samuel Dehon vous propose cette propriété de 15 pièces de 450 m² au total.

Sur 3 hectares de terrain se pose cet ensemble composé comme suit :

- Une habitation principale de 205 m² sur deux niveaux.
Profitez en toute intimité d'un séjour cathédrale de 65 m² avec son poêle à bois canadien et sa cuisine ouverte aménagée. Surplombant ce séjour, un bureau en mezzanine donnera de la hauteur à votre travail.
Une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau attenante et WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
L'espace nuit à l'étage comprend deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes.

- Deux gîtes de 129 m² et 65 m², entièrement rénovés et indépendants avec terrasses privatives, vue campagne.
Un Spa est à disposition des visiteurs.

Pour compléter ce lieu, vous disposez de carport, d'un parking, de vidéo-surveillance, d'une carrière et des box pour chevaux, le tout accessible par une jolie entrée avec portail motorisé.
Un puit est présent avec tous ses raccordements pour alimenter en eau les différents espaces chevaux et arroser votre jardin.

Vous pourrez mettre votre touche personnelle sur le pigeonnier à finir de rénover afin de poser votre âme sur ces lieux déjà exceptionnels. La tranquillité et la campagne aux portes d'un village dynamique et à quelques minutes d'Albi...

Cette propriété s'adresse à des personnes cherchant à reprendre une activité de gites 4 étoiles avec un très bon taux de remplissage mais également à des personnes qui recherchent une vaste propriété. Il existe des solutions qui ont été anticipées lors de la rénovation afin de relier l'habitation principale et le grande gîte.

Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Primaire Privée Saint-Joseph. Il y a un accès à la nationale N88 à 14 km. Il y a deux restaurants, une boulangerie, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes. De plus une pharmacie et un espace santé sont dans le village, c'est important de nos jours...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.