Name: Maison 113m² à poitiers
SKU: 3260
Price: 222600 EUR
Availability: InStock

222 600 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 165 €	37 187 €
15 ans	1 578 €	61 484 €
20 ans	1 289 €	86 689 €
25 ans	1 124 €	114 588 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

113 m² / 349 m²

6 pièces

Era Agence Du Palais

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ERA Agence du Palais vous propose en exclusivité ce joli pavillon des années 50 de type 6.

Poitiers sud, à proximité immédiate des commodités, charmante maison de 1957 d'une superficie habitable de 113 m² sur un terrain de 350m².
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard dessert une chambre, pièce pouvant être aménagée en salle d'eau, buanderie, garage et cage d'escalier.
Au 1er étage, salon, salle à manger sur parquets, cuisine avec accès sur une terrasse, chambre, salle d'eau et WC.
Au 2ème étage, 2 chambres et salle d'eau avec WC à remodeler.
Profitez également d'un très joli jardin fleuri avec dépendance au calme.
Places de stationnements sur l'avant de la maison en plus du garage.

Double vitrage, chaudière gaz de ville neuve.

Maison avec cachet, baignée de lumière, qui n'attend plus que vous pour lui redonner un peu de modernité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3260

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 430 € - 3 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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