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à Agde
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  4. > Vente Appartement 72 m² Sete 34200

Appartement 72m² à sete

— Sete 34200 —
139 000 €
Financer ce bien à partir de 694 €/mois  
72 m²
3 pièces
123webimmo.com Montpellier Sud Est

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Vue du séjour - Appartement à SETE
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À VENDRE ? CENTRE-VILLE DE SÈTE
À 10 min des plages ? Gros potentiel ? Grenier aménageable ? Opportunité rare !

Au c½ur de Sète, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et à moins de 10 minutes des plages, découvrez ce T2/T3 plein de charme de 71,98 m² habitables + 18 m² de grenier aménageable (surface carrez).

Un bien aux multiples possibilités !
Situé au 3e étage d'un petit immeuble de 13 logements, cet appartement exposé Sud-Est se compose de :
Un séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Une chambre + un dressing
Une salle d'eau avec WC
Un cellier donnant accès à un grenier de 18 m² sous combles, déjà doté de 2 ouvertures.

Ce grenier n'attend que vos idées !
Bureau, chambre supplémentaire ou même projet de terrasse tropézienne via surélévation (sous réserve des autorisations) : tout est envisageable !

Disponibilité : actuellement loué, l'appartement sera libre fin 2025 (congé donné pour vente).

Un bien idéal pour :
Les bricoleurs ambitieux : créez votre cocon personnalisé !
Les investisseurs avisés :
Location annuelle estimée à 900 ¤/mois hors charges
Location saisonnière : entre 85 ¤ et 100 ¤ la nuit selon la période

Les + :

Emplacement ultra central et proche des plages

Fort potentiel d'aménagement

Charme de l'ancien + perspectives de valorisation

Ne ratez pas cette belle opportunité à fort potentiel dans une ville ensoleillée et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Voir plus

Référence: WI_c51843
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 09/03/2022
Coûts annuels estimés : 2 133 € - 2 885 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Vue du séjour - Appartement à SETE
Vue du séjour
Escalier des parties communes donnant accès à l'appartement - Appartement à SETE
Escalier des parties communes donnant accès à l'appartement
Escalier des parties communes donnant accès à l'appartement : vue du haut de l'escalier - Appartement à SETE
Escalier des parties communes donnant accès à l'appartement : vue du haut de l'escalier
Vue de l'entrée dans l'appartement par le Séjour - Appartement à SETE
Vue de l'entrée dans l'appartement par le Séjour
Vue du séjour bis - Appartement à SETE
Vue du séjour bis
Autre angle de vue du séjour - Appartement à SETE
Autre angle de vue du séjour
Autre angle de vue du séjour - Appartement à SETE
Autre angle de vue du séjour
Cuisine - Appartement à SETE
Cuisine
Vue de la fenêtre de la cuisine - Appartement à SETE
Vue de la fenêtre de la cuisine
Vue du séjour - Appartement à SETE
Vue du séjour
Escalier des parties communes donnant accès à l'appartement - Appartement à SETE
Escalier des parties communes donnant accès à l'appartement
Escalier des parties communes donnant accès à l'appartement : vue du haut de l'escalier - Appartement à SETE
Escalier des parties communes donnant accès à l'appartement : vue du haut de l'escalier
Vue de l'entrée dans l'appartement par le Séjour - Appartement à SETE
Vue de l'entrée dans l'appartement par le Séjour
Vue du séjour bis - Appartement à SETE
Vue du séjour bis
Autre angle de vue du séjour - Appartement à SETE
Autre angle de vue du séjour
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Cuisine - Appartement à SETE
Cuisine
Vue de la fenêtre de la cuisine - Appartement à SETE
Vue de la fenêtre de la cuisine
Voir aussi : appartements avec terrasse sete appartements à sete annonces immobilières à Sete
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