Immobilier Vente Maison Saint-Maur-Des-Fosses 196 m²

1 599 000 €

Financer ce bien à partir de 7 988 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	15 573 €	269 793 €
15 ans	11 290 €	433 228 €
20 ans	9 175 €	603 062 €
25 ans	7 988 €	797 349 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

196 m² / 357 m²

8 pièces

Century 21 Immo Bac

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EMPLACEMENT TRES RECHERCHE LA VARENNE SAINT HILAIRE TRIANGLE D'ORRER et commerces à 600 mètres, villa d'architecte d'exception !Somptueuse maison construite en 2022 allie élégance et confort, matériaux haut de gamme et luxueux. D'une surface habitable de 196 m² et d'une surface totale de 256.48m, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, un triple séjour/salle à manger baigné de lumière avec sa cheminée, une cuisine indépendante équipée donnant sur une vaste terrasse, un patio et jardin.A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec dressing d'une surface de 42m, 2 salles d'eau, une salle de bains et terrasses.Sous-sol avec pièce aménagée, chaufferie, local technique, buanderie, nombreux rangementsGrand garage, 3 emplacements de stationnement extérieur.Plancher chauffant à chaque niveau.Jardin paysager soigneusement entretenu vient parfaire ce cadre idyllique. Un bien d'exception, conçu pour le bien-être et l'art de vivre. À visiter sans tarder.

Référence: 1783
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an