Name: Secteur contades - 5-6 pieces à vendre
SKU: 4026
Price: 745500 EUR
Availability: InStock

745 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 250 €	124 540 €
15 ans	5 286 €	205 913 €
20 ans	4 316 €	290 326 €
25 ans	3 764 €	383 763 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

135 m²

6 pièces

Cabinet Immobilier Dromson

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PROX. PARC DES CONTADES
Venez découvrir ce 5-6 PIECES rare sur le marché, alliant confort et élégance à deux pas du Parc des Contades !
Situé en étage élevé dans un immeuble de standing, au calme, il séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle ; un vaste salon de 45 m2 prolongé d'un balcon filant de 23 m2, parfait pour profiter du soleil.
Une cuisine indépendante équipée, deux chambres (dont une suite parentale avec salle de bains), un bureau ouvert sur le séjour (permettant de réaliser une troisième chambre).
Cet appartement de 134,50 m2 avec chêne massif, cave spacieuse et une place de stationnement en sous-sol, ne peut que vous séduire à proximité du centre-ville et des transports en commun

Référence: 4026
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 2996 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an