Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous propose ce charmant T3 de 57m2 situé au 4ème et DERNIER ETAGE de la résidence recherchée 'AIR SOLEIL'. La copropriété est entièrement clôturée et sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant, en retrait du cours Saint-André.
Traversant et baigné de lumière, l’appartement se compose d’une belle entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, WC séparés ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez également d'un balcon, ensoleillé l'après-midi et paisible, qui vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Atout majeur : la possibilité d’ouvrir l’entrée, la cuisine et le salon pour créer une grande pièce de vie de 30 m2, parfaitement adaptée aux envies modernes d’ouverture et de convivialité. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d’une splendide vue dégagée sur les massifs.
Travaux de rafraîchissement à prévoir : Un fort potentiel de personnalisation et d’aménagement s’offrent à vous pour créer un lieu de vie à votre image.
L’appartement possède une cave privative et la résidence offre des places de parkings sécurisées. Faibles charges de copropriété : 760€/an.
Proposé à un prix attractif, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité.
Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles (école des 120 Toises), d'un parc arboré, des transports en commun (bus et tram), des commerces, du centre Cosmocité..
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan
Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Traversant et baigné de lumière, l’appartement se compose d’une belle entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, WC séparés ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez également d'un balcon, ensoleillé l'après-midi et paisible, qui vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Atout majeur : la possibilité d’ouvrir l’entrée, la cuisine et le salon pour créer une grande pièce de vie de 30 m2, parfaitement adaptée aux envies modernes d’ouverture et de convivialité. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d’une splendide vue dégagée sur les massifs.
Travaux de rafraîchissement à prévoir : Un fort potentiel de personnalisation et d’aménagement s’offrent à vous pour créer un lieu de vie à votre image.
L’appartement possède une cave privative et la résidence offre des places de parkings sécurisées. Faibles charges de copropriété : 760€/an.
Proposé à un prix attractif, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité.
Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles (école des 120 Toises), d'un parc arboré, des transports en commun (bus et tram), des commerces, du centre Cosmocité..
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan
Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 19247
Bien en copropriété. Nombre de lots : 170. Charges de copropriété : 760 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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90 000 €
