À deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 70 idéalement située en plein centre de Baud.
D'une superficie généreuse d’environ 130 m2 habitables, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant une cuisine indépendante, une belle pièce de vie traversante salon/salle à manger exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, parfait pour une vie de famille.
La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier, buanderie ou encore garage.
Le tout sur une parcelle de 433m2 bien située, au calme, dans un environnement agréable et recherché.
Les + :
Emplacement central
Exposition sud
Vie de plain-pied possible
Sous-sol complet
Proximité immédiate des commodités
Assainissement collectif
D'une superficie généreuse d’environ 130 m2 habitables, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant une cuisine indépendante, une belle pièce de vie traversante salon/salle à manger exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, parfait pour une vie de famille.
La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier, buanderie ou encore garage.
Le tout sur une parcelle de 433m2 bien située, au calme, dans un environnement agréable et recherché.
Les + :
Emplacement central
Exposition sud
Vie de plain-pied possible
Sous-sol complet
Proximité immédiate des commodités
Assainissement collectif
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison au cœur de ville de baud
312 000 €
