À découvrir sans tarder : appartement en duplex, au 2ème étage, de 60,79 m2, situé dans une petite copropriété calme de seulement 4 lots. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain.
Chauffage au gaz de ville. Une terrasse commune est partagée avec l’appartement voisin, idéale pour profiter des beaux jours.
Bien vendu loué, avec un locataire en place :- Loyer mensuel : 512 € - Charges mensuelles : 30 €- Rentabilité brute : 8 %
Parfait pour un investissement locatif !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette annonce vous est proposée par LAGER Emilie - - NoRSAC: 980 957 922, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne
Chauffage au gaz de ville. Une terrasse commune est partagée avec l’appartement voisin, idéale pour profiter des beaux jours.
Bien vendu loué, avec un locataire en place :- Loyer mensuel : 512 € - Charges mensuelles : 30 €- Rentabilité brute : 8 %
Parfait pour un investissement locatif !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Référence: 179
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement t3 en duplex 60,79 m2 rentabilité brute 8 %
79 000 €
