À vendre propriété rare à Petit-Bourg sur 5436M2 à 3 minutes de la zone de colin.
Découvrez cette propriété unique située à Petit-Bourg, offrant une maison principale et un studio indépendant, pour une surface totale d'environ 100 m², le tout sur un vaste terrain de 5 436 m².
La maison principale dispose d'une suite parentale de 18,5 m² avec salle d'eau et WC privatifs.
La cuisine est ouverte sur une spacieuse terrasse couverte, accueillant un salon de 23 m².
Une terrasse supplémentaire couverte de 37 m² pourra pour recevoir famille et amis autour d'une grande table conviviale.
A proximité vous bénéficiez d'un studio indépendant. Parfait pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou servir d'espace de teletravail.
Les atouts de la propriété sont multiples :
Sa proximité avec les grands axes routiers pour accéder à la zone de Jarry, tout en étant sans nuisances sonores.
Son absence de vis-à-vis avec une vue imprenable sur les montagnes.
Son environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Son terrain spacieux offrant des possibilités pour des cultures ou un élevage de cabris.
Cette propriété combine espace et potentiel, le tout dans un cadre naturel exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Petit-Bourg.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899793
Découvrez cette propriété unique située à Petit-Bourg, offrant une maison principale et un studio indépendant, pour une surface totale d'environ 100 m², le tout sur un vaste terrain de 5 436 m².
La maison principale dispose d'une suite parentale de 18,5 m² avec salle d'eau et WC privatifs.
La cuisine est ouverte sur une spacieuse terrasse couverte, accueillant un salon de 23 m².
Une terrasse supplémentaire couverte de 37 m² pourra pour recevoir famille et amis autour d'une grande table conviviale.
A proximité vous bénéficiez d'un studio indépendant. Parfait pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou servir d'espace de teletravail.
Les atouts de la propriété sont multiples :
Sa proximité avec les grands axes routiers pour accéder à la zone de Jarry, tout en étant sans nuisances sonores.
Son absence de vis-à-vis avec une vue imprenable sur les montagnes.
Son environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Son terrain spacieux offrant des possibilités pour des cultures ou un élevage de cabris.
Cette propriété combine espace et potentiel, le tout dans un cadre naturel exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Petit-Bourg.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899793
Référence: 340939098096
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Propriété à vendre sur 5436m2 à petit-bourg guadeloupe
530 000 €
