Contemporaine à la vue ultra dégagée !

Magnifique CONTEMPORAINE ultra LUMINEUSE, de 130m2 environ, à la vue particulièrement DÉGAGÉE...comme une impression d'être seul au monde !
De très beaux VOLUMES, des matériaux de QUALITÉ et un vis-à-vis QUASI inexistant ! Coup de coeur assuré !
Construction de 2022, PEU énergivore et encore sous DÉCENNALES !

IDÉALEMENT située, dans le triangle d'or: à 5 min. de Bayeux Est, transports scolaires et maternelle à proximité...à 3 minutes de la RN13 et à moins de 15 minutes de la mer...sur la commune d'Esquay-sur-Seulles.

* Pièce de vie de 50m2 en TRIPLE exposition, STYLÉE et fonctionnelle : Cuisine ouverte avec ILOT dînatoire de cuisson - DOUBLE baie vitrée ouvrant sur TERRASSES et 4 baies fixes facilitant l'aménagement - Délimitation visuelle des espaces - POSSIBILITÉ d'un poêle bois ou pellets, pour les soirées d'hiver !

* Véritable entrée avec PLACARDS - Toilettes suspendus avec lave-mains.

* Au 1er étage : 4 chambres PARQUETÉES, dont 2 en enfilade - Salle d'eau SPACIEUSE avec double vasque - Toilettes.

* GARAGE attenant de 25m2 environ, avec porte électrique.

* Superbe JARDIN joliment aménagé avec DOUBLE terrasse sud-sud/ouest !

CONFORT: Double vitrage alu - Pompe à chaleur - Assainissement collectif - Normes RT 2012

Besoin de plus de renseignements ? N'hésitez pas à me contacter. Plus de photos et vidéos sur demande, possibilité de 'pré' visite en visio !

Cette annonce référence 283136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51[Coordonnées masquées]26.

Prix du bien : 388 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr