FC immo et Arnaud DUBEAUREPAIRE vous présentent cet immeuble de rapport de 120 m2 sur Oblinghem, dans le triangle BETHUNE LILLERS HAZEBROUCK
En centre village, immeuble à usage d'habitation locative comprenant : 1o) Au rez-de-chaussée : un logement à usage d'habitation d'une surface d'environ 39 m2 avec une salle d'eau, wc, cave et cour (libre d'occupation) 2o) Au rez de chaussée : un appartement de 48 m2 comprenant : palier, wc, cuisine aménagée avec coin repas, deux chambres, salle de bains 3o) au 1er étage : un appartement de 35m2 comprenant : palier,wc, cuisine aménagée avec coin repas, une chambre, salle de bains
Potentiel de deux logements supplémentaires avec l'aménagement de 2 lots : un premier dans les combles et un second dans une dépendance attenante (prévoir une enveloppe de travaux) Taxe foncière : 800€
Chauffage central Fioul Diagnostics du 06/09/2023 : DPE E & E. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 720€ à 1020€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 500 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Arnaud DUBEAUREPAIRE [Coordonnées masquées], Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras no453585267
En centre village, immeuble à usage d'habitation locative comprenant : 1o) Au rez-de-chaussée : un logement à usage d'habitation d'une surface d'environ 39 m2 avec une salle d'eau, wc, cave et cour (libre d'occupation) 2o) Au rez de chaussée : un appartement de 48 m2 comprenant : palier, wc, cuisine aménagée avec coin repas, deux chambres, salle de bains 3o) au 1er étage : un appartement de 35m2 comprenant : palier,wc, cuisine aménagée avec coin repas, une chambre, salle de bains
Potentiel de deux logements supplémentaires avec l'aménagement de 2 lots : un premier dans les combles et un second dans une dépendance attenante (prévoir une enveloppe de travaux) Taxe foncière : 800€
Chauffage central Fioul Diagnostics du 06/09/2023 : DPE E & E. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 720€ à 1020€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 500 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Arnaud DUBEAUREPAIRE [Coordonnées masquées], Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras no453585267
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Immeuble de rapport sur oblinghem
168 000 €
