Vif - ancienne ferme en pierres apparentes de 150 m2 sur terrain de 3000m2

Exclusivité - Dans un petit hameau au calme sur les hauteurs de Vif, face au Vercors, se situe une maison de charme en pierres apparentes du XVIIème siècle, d'une surface habitable de 150m2 de plain-pied, édifiée sur une parcelle bien exposée de plus de 3000m2.
Cette maison de caractère se compose ainsi : une entrée donnant sur une cuisine avec une vue imprenable sur le Vercors, une salle à manger et un salon avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, un accès à la terrasse exposée à l'ouest, quatre chambres avec parquet massif dont une avec un point d'eau, une salle d'eau récente et un WC séparé.
En complément : un grand terrain plat et arboré avec vue dégagée sur le Vercors et la vallée, des combles aménageables avec de beaux volumes et une vue imprenable sur le Massif du Vercors, une source, un grand garage avec une belle hauteur sous plafond, un four à pain.
Enveloppe technique : Chauffe-eau thermodynamique. Chauffage électrique dans les chambres, poêle à bois performant dans le salon. Les toitures et les charpentes de la maison et du garage sont neuves. Travaux de rénovation à prévoir.
Taxe Foncière : 354 € (partiellement exonérée) - DPE : G(437) et GES C(14) : - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 4260 € et 5810 € par an
Pour toute information, contactez Sophie DI SANTE - [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC Aubenas 951433457
Honoraires à la charge du Vendeur.