Name: Maison 205m² à nimes
SKU: VM374-4HIMM
Price: 279000 EUR
Availability: InStock

279 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 713 €	46 609 €
15 ans	1 978 €	77 062 €
20 ans	1 615 €	108 653 €
25 ans	1 409 €	143 622 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

205 m²

8 pièces

4h Immobilier

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NÎMES MAISON de ville 8 pièces de 205m2 avec terrasse et cours

L'intérieur est composé au RDC :
D'un appartement de type T2 avec une pièce a vivre de 17m2, d'une chambre de 15m2 et d'une salle d'eau, et dun cours de 15m2.
D'un local commercial de 50m2 séparé en 2 espaces ( accueil et espace de travail).
D'un garage de 26m2.
À L'étage, on y trouve un appartement de type T4 de 108m2 avec une pièce de vie de plus de 30m2, de 3 chambres de plus de 12m2 ainsi quune salle de bain de 12m2 ainsi qu'une terrasse de 36m2.

Proche de toutes commodités : bus et médecins à 5 min, tramway, crèche, écoles, commerces, restaurants et parcs à 10 min. Éligible à la fibre.

Prix affiché 279 000 Euros FAI TF 3500 Euros -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'information, contactez Laurent LAINÉ au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] (agent commercial inscrit au RSAC de MONTPELLIER 453 310 021)
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques,gouv.fr

Référence: VM374-4HIMM
Honoraires d'agence de 5.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 440 € - 3 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an