Maison 143m² à banyuls-dels-aspres

Iad France - Léna Monte vous propose : de découvrir cette villa deux faces de plain-pied située à Banyuls-dels-Aspres, dans un environnement calme et agréable. Construite en 2019 selon la norme RT 2012, la maison offre 143 m² habitables, dont une pièce annexe de 50 m² en rez-de-jardin.

L'espace de vie principal s'organise autour d'un séjour lumineux de 40 m², prolongé par une cuisine indépendante de 14 m² ouvrant sur une terrasse exposée EST. Un cellier attenant complète cet espace.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont deux sont équipées de placards. Une salle de bain et un WC indépendant complète cet espace.

En rez-de-jardin, la pièce annexe de 50 m² bénéficie de grandes ouvertures donnant sur une terrasse orientée est. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de stockage, salle de jeux, atelier, bureau.

Côté extérieur, cette charmante maison repose sur un terrain d'environ 210 m² qui inclut un jardin exposé OUEST et un stationnement privatif devant la maison.

Prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable AIRZONE avec thermostat individuel dans chaque pièce, poêle à bois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31080411)