Immobilier Vente Appartement Lyon-3e 68 m² - Annonce Immobilière 21889186

375 000 €

Financer ce bien à partir de 1 873 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 652 €	63 272 €
15 ans	2 648 €	101 601 €
20 ans	2 152 €	141 431 €
25 ans	1 873 €	186 996 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

68 m²

3 pièces

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À VENDRE - Appartement T3 68 m² Dernier Étage avec Terrasse 20 m²
Quartier calme, à 10 min à pied de la Gare Part-Dieu !
Véritable coup de coeur au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement lumineux de 68 m² se compose :

Pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte

2 chambres avec rangements

Salle d'eau, WC séparés

Terrasse de 20 m² avec vue dégagée

Chauffage individuel par pompe à chaleur (PAC)

Charges faibles. Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol (25 000 ).
Proximité commerces, écoles, transports.

? Contactez M. Raphaël DEFLACHE au [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: 20820-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2025

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an