T4 avec grande terrasse

En exclusivité avec Jennifer DE FARIA ( EI) et Céline MASCIAVE (Ei)

ECHIROLLES: Venez découvrir cet agréable T4 de 81 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence construite en 2012, à quelques pas de la FRANGE VERTE et des commodités (tram, bus, commerces, écoles, parcs).

Vous profiterez d'une spacieuse terrasse d'environ 67 m², comprenant une cuisine aménagée, un point d'eau et un abri .

Composition du logement:
- Un grand hall d'entrée
- Une cuisine équipée
- Un salon/séjour ouvert sur la terrasse ainsi qu'un deuxième balcon
- Trois chambres , dont deux avec accès direct à la terrasse
- Une salle de bain
- Des toilettes séparées avec lave-mains
- Un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire

Caractéristiques :
- Type de chauffage : collectif mais avec compteur individuel
- Double vitrage 
- DPE : Classe A
- Interphone 
- charges incluent l'eau chaude et le chauffage

Vous avez également la possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément du prix de vente.

Si vous recherchez un bien où poser vos valises et profiter pleinement d'un extérieur généreux, n'hésitez plus, contactez-nous pour programmer une visite dès maintenant.

Cette annonce référence 282598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]17.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 2 899,98 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr