28230 ÉPERNON – T3 EN DUPLEX – 45 M² HABITABLES / 54 M² AU SOL – CAVE – PARKING PRIVATIF – À 15 MIN À PIED DE LA GARE – CALME – DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T3 en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, à 15 minutes à pied de la gare SNCF d'Épernon et à 500 mètres du centre-ville
Ce bien séduit par sa luminosité, son calme et son agencement fonctionnel. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, ou un investisseur à la recherche d'un logement bien situé.
Le bien comprend :
Une entrée avec rangements
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine aménagée
Une salle de bains récente avec WC
Une chambre avec placards
Une mezzanine (chambre d'appoint, bureau, coin lecture…)
Une cave privative
Un parking privatif
Atout investisseur :
4 lots similaires sont également à vendre dans la résidence, certains déjà loués, d'autres disponibles immédiatement
L'occasion rare de se constituer un portefeuille locatif cohérent et performant dans une copropriété à taille humaine
Informations pratiques :
Surface habitable : 45 m²
Surface au sol : 54 m²
Résidence composée de 44 lots principaux
Charges de copropriété : environ 780 €/an
Aucune procédure en cours
DPE : D / GES : B
Estimation conso annuelle : 750 à 930 €/an
Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations (fiche technique, rentabilité, lots groupés), contactez Franck Rosemain au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T3 en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, à 15 minutes à pied de la gare SNCF d'Épernon et à 500 mètres du centre-ville
Ce bien séduit par sa luminosité, son calme et son agencement fonctionnel. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, ou un investisseur à la recherche d'un logement bien situé.
Le bien comprend :
Une entrée avec rangements
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine aménagée
Une salle de bains récente avec WC
Une chambre avec placards
Une mezzanine (chambre d'appoint, bureau, coin lecture…)
Une cave privative
Un parking privatif
Atout investisseur :
4 lots similaires sont également à vendre dans la résidence, certains déjà loués, d'autres disponibles immédiatement
L'occasion rare de se constituer un portefeuille locatif cohérent et performant dans une copropriété à taille humaine
Informations pratiques :
Surface habitable : 45 m²
Surface au sol : 54 m²
Résidence composée de 44 lots principaux
Charges de copropriété : environ 780 €/an
Aucune procédure en cours
DPE : D / GES : B
Estimation conso annuelle : 750 à 930 €/an
Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations (fiche technique, rentabilité, lots groupés), contactez Franck Rosemain au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 18175502
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 65 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement
136 500 €
