Située dans un HAMEAU PAISIBLE de PLESCOP, à seulement quelques minutes de Vannes, cet ensemble de 2 MAISONS DE CARACTÈRE des ANNÉES 1800 érigé sur un terrain de 1800m2 offre un cadre de vie chaleureux et paisible !
La PREMIÈRE MAISON séduit par ses beaux volumes et son charme préservé ! Une surface de 110m2 habitables avec possibilité d'augmenter cette dernière de 20m2.
Dès l'entrée, vous découvrirez …
- Un SÉJOUR SPACIEUX de 35 m² agrémenté d'une CHEMINÉE EN PIERRES et d'un POÊLE À BOIS
- Une CUISINE SÉPARÉE AMÉNAGÉE de 20m2 avec cellier attenant
- Une SALLE DE BAINS
- Des toilettes
- Le petit plus ? Une pièce pouvant être aménagée en CHAMBRE POUR UNE VIE DE PLAIN-PIED
L'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES à l'étage et d'une SALLE D'EAU
En ANNEXE, une MAGNIFIQUE BÂTISSE DE PIERRES À RÉNOVER ENTIÈREMENT de 45m2 au sol offrant une possibilité de surface plancher de 90m2 !
Si vous recherchez une propriété au CARACTÈRE AUTHENTIQUE et au FORT POTENTIEL, au calme et à proximité des commodités de Vannes et du Golfe du Morbihan, cet ensemble est fait pour vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] (réf. 582506 )
La PREMIÈRE MAISON séduit par ses beaux volumes et son charme préservé ! Une surface de 110m2 habitables avec possibilité d'augmenter cette dernière de 20m2.
Dès l'entrée, vous découvrirez …
- Un SÉJOUR SPACIEUX de 35 m² agrémenté d'une CHEMINÉE EN PIERRES et d'un POÊLE À BOIS
- Une CUISINE SÉPARÉE AMÉNAGÉE de 20m2 avec cellier attenant
- Une SALLE DE BAINS
- Des toilettes
- Le petit plus ? Une pièce pouvant être aménagée en CHAMBRE POUR UNE VIE DE PLAIN-PIED
L'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES à l'étage et d'une SALLE D'EAU
En ANNEXE, une MAGNIFIQUE BÂTISSE DE PIERRES À RÉNOVER ENTIÈREMENT de 45m2 au sol offrant une possibilité de surface plancher de 90m2 !
Si vous recherchez une propriété au CARACTÈRE AUTHENTIQUE et au FORT POTENTIEL, au calme et à proximité des commodités de Vannes et du Golfe du Morbihan, cet ensemble est fait pour vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] (réf. 582506 )
Référence: 830031858806
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maisons de caractère - 110m2 - plescop
297 900 €
