Immobilier Vente Appartement Toulouse 102 m² - Annonce Immobilière 21887813

465 000 €

Financer ce bien à partir de 2 348 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 522 €	77 681 €
15 ans	3 297 €	128 436 €
20 ans	2 692 €	181 089 €
25 ans	2 348 €	239 369 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

102 m²

4 pièces

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En exclusivité chez Immodispo !
Dernier étage et belle terrasse pour ce grand appartement T4 de 102m2.

Il dispose de :
- une grande pièce de vie de 40m2 très lumineuse grâce à ses multiples ouvertures sur la terrasse
- Terrasse de 48m2 bien orientée (Sud et Ouest), sans aucun vis à vis et avec une vue dégagée
- une cuisine (de 2023) entièrement meublée et équipée, tout l'électroménager reste
- une chambre parentale de 13m2 avec un grand dressing et une salle d'eau privative avec wc
- deux autres chambres de 13m2 et 15m2, toutes deux ouvrant sur la terrasse
- une seconde salle d'eau pouvant faire office de buanderie
- un second wc indépendant

Climatisation possible (votée à l'AG de la copro).
2 places de parking boxables.

Situé à proximité de la place de l'Ormeau, de l'avenue Saint-Exupéry et de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour accéder au centre ville (via le Pont des Demoiselles), au complexe scientifique de Rangueil et Labège et à l'extérieur (via périphérique).
Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.

Référence: 691
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 1.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an