A seulement 100 km de PARIS, nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, accessible par un chemin privatif, cette propriété pleine de caractère saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une suite parentale au rez-de-chaussée offre un confort optimal, avec sa salle d'eau privative et sa baie vitrée ouvrant une vue imprenable sur le jardin. A l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez quatre chambres dont une avec salle d'eau et balcon donnant sur la plaine, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. Le second étage dispose d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. Les extérieurs : deux garages totalisant plus de 150 m² avec potentiel d'aménagement à l'étage (logement, stockage...), une grande terrasse avec tonnelle invite à la détente, et une mare clôturée complète ce magnifique terrain arboré de 6 604 m², exposé sud-est. Prestations : fenêtres double vitrage, portail automatique, visiophone, assainissement individuel aux normes, panneaux solaires Aucun travaux à prévoir Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'espace et de tranquillité.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Propriété de caractère dampierre sur avre 7 pièce(s) 157 m2
525 000 €
