Maison 139m² à boudou

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : À vendre - Maison de village - Boudou (82)

Située sur la commune de Boudou, cette maison de village, construite sur deux niveaux, offre une distribution fonctionnelle et un environnement paisible.

Elle se compose de :

Une entrée

Un séjour / salon avec cheminée

Une cuisine indépendante avec cellier / arrière-cuisine

Trois chambres

Une salle de bains, une salle d'eau, et WC séparés

Un dressing

Un garage en rez-de-chaussée


À l'extérieur :

Une terrasse orientée sud-est avec vue dégagée sur les vallons

Un jardin d'environ 100 m² à l'arrière, clôturé (clôture à rénover), également avec vue sur les vallons

Un puits, situé sur la parcelle

L'ensemble repose sur un terrain de plus de 300 m².

Caractéristiques techniques :

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Fenêtres en double vitrage

Bonne isolation - DPE : classe C

Chauffage via cheminée et radiateurs électriques

Maison habitable avec travaux de rafraîchissement à prévoir pour remise au goût du jour.

Bien rare sur le marché à découvrir sans attendre.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31076468)