Immobilier Vente Appartement Lyon-3e 75 m² - Annonce Immobilière 21885389

330 000 €

Financer ce bien à partir de 1 649 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 214 €	55 680 €
15 ans	2 330 €	89 409 €
20 ans	1 894 €	124 459 €
25 ans	1 649 €	164 556 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

75 m²

3 pièces

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LYON 03 - Au pieds du métro Garibaldi, et à proximité de tous les commerces , au sein d'une charmante résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces de 75 m² avec loggia.

Ce bien se compose : d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine aménagée et équipée (four, plaque,), d'un agréable séjour de 25 m² ouvrant sur le balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, des structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'Université Jean Moulin-Lyon 3 pour le supérieur. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus, deux lignes de métro (D et B) ainsi que les tramways T4, T1 et T2.

Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence 7014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 7014
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 1128 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an