257 000 €
101 m² / 1 322 m²
5 pièces
PROCHE ST ANDRE DE CUBZAC. A 7 minutes de Saint André de Cubzac, cette maison familiale bien entretenue comprend une belle pièce de vie avec cheminée intégrant une cuisine aménagée avec son cellier, trois chambres dont deux avec placards aménagés, un bureau avec rangements, une salle de bains avec douche.
L'extérieur vous invite à la détente sous une terrasse couverte au sein d'un beau jardin arboré sans vis à vis.
Un carport pour 2 véhicules et un cabanon de jardin complètent ce bien.
L'atout majeur de cette maison : une situation au coeur du centre ville, à proximité des écoles et du collège. Gare TER et accès RN 10 vers Bordeaux à 3 minutes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1200 et 1624 Euros/an (année de référence 2021)
L'extérieur vous invite à la détente sous une terrasse couverte au sein d'un beau jardin arboré sans vis à vis.
Un carport pour 2 véhicules et un cabanon de jardin complètent ce bien.
L'atout majeur de cette maison : une situation au coeur du centre ville, à proximité des écoles et du collège. Gare TER et accès RN 10 vers Bordeaux à 3 minutes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1200 et 1624 Euros/an (année de référence 2021)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 100m² à marsas
257 000 €
