Côte Basque : À seulement 5 minutes des magnifiques plages d'Hendaye et de Saint-Jean-de-Luz, et à 5 minutes de l'Espagne, découvrez cette charmante villa mitoyenne d'un côté, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Le salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, promet des soirées conviviales, tandis que la cuisine séparée, parfaitement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Avec quatre chambres, dont une chambre double située au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille ou pour accueillir des amis.
Construite en 1960 et récemment rénovée, cette résidence allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous bénéficierez de 106 m2 habitables répartis sur deux niveaux, incluant deux salles de bain pour plus de praticité. Le jardin de 242 m2 et la belle terrasse orientée sud-est-ouest offrent un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des barbecues. Un garage boxé et une aire privative viennent compléter ce bien d'exception.
Proposée à un prix attractif de 445.000€ et avec une imposition foncière très faible de seulement 953 € par an, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant proximité des plages et accès facile à l'Espagne. Un véritable coup de cœur assuré ! Exclusivité Agence IPARRALDE Immobilier Hendaye.
Construite en 1960 et récemment rénovée, cette résidence allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous bénéficierez de 106 m2 habitables répartis sur deux niveaux, incluant deux salles de bain pour plus de praticité. Le jardin de 242 m2 et la belle terrasse orientée sud-est-ouest offrent un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des barbecues. Un garage boxé et une aire privative viennent compléter ce bien d'exception.
Proposée à un prix attractif de 445.000€ et avec une imposition foncière très faible de seulement 953 € par an, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant proximité des plages et accès facile à l'Espagne. Un véritable coup de cœur assuré ! Exclusivité Agence IPARRALDE Immobilier Hendaye.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Hendaye: maison ensoleillée de type f5 avec terrasse et jardin à hendaye (64), exclusivité agence.
445 000 €
