À vendre – maison de caractère

— Puisieux 62116 —
141 400 €
118 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrasse

À vendre – Maison de caractère

À moins de 20 min d'Albert et Bapaume – À deux pas du Circuit du Souvenir

Située au cœur de la commune d'Hébuterne, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité. Elle a conservé tout le charme de l'ancien : carrelages d'époque, menuiseries en bois, parquets massifs...

D'une surface habitable de 118 m², elle est habitable de suite, tout en offrant un potentiel de rénovation supplémentaire de 24 m², idéal pour agrandir ou personnaliser les espaces selon vos envies.

Composition :

RDC : séjour lumineux, cuisine

Étage : deux grandes chambres, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing

Grenier aménageable : possibilité d'y créer une chambre supplémentaire

Extérieurs :

Terrain agréable et fonctionnel, sans vis-à-vis

Garage de 44 m² avec porte cochère

Dépendance de 50 m² à réhabiliter (atelier, stockage, projet indépendant...)

Un bien rare, dans un environnement calme et chargé d'histoire. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial.

Ce bien est éligible à un audit énergétique, je vous accompagne dans ce projet du début à la fin.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 282806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 923[Coordonnées masquées]2.

Prix du bien : 141 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023
Score DPE : 546 kWhEP/m²/an
Score GES : 164 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520.00 € et 7500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus

Référence: 282806
Honoraires à la charge du vendeur.

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison à PUISIEUX
Maison à PUISIEUX
Maison à PUISIEUX
Maison à PUISIEUX
Maison à PUISIEUX
Maison à PUISIEUX
Maison à PUISIEUX
Maison à PUISIEUX
Maison à PUISIEUX
Maison à PUISIEUX
Maison à PUISIEUX
Maison à PUISIEUX
Maison à PUISIEUX
Maison à PUISIEUX
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations