T3 traversant à koenigshoffen de 70m²

Exclusivité !
Appartement sympathique rue des Petites Fermes très lumineux et très agréable à vivre au 1 er étage.
Résidence et copropriété sécurisée.
- Belle Entrée
- Salon de 20m²donnant sur balcon de 6m² plein sud et parc espaces verts à l'arrière.
- Cuisine équipée de 12m² fonctionnelle et agréable côté nord également très lumineuse.
- 2 Chambres de 11 et 12 m² respectivement.
- Grand cellier très pratique.
- Wc séparé et salle de bain.

Sous-sol :
- 1 grande Cave en dur fermée.
- 1 Garage fermé box.

1 place de parking extérieure.

Les + :
- Copropriété sécurisée dans quartier calme et agréable à vivre avec concierge.
- Accès par Portail automatique et télécommande de 2 côtés Est et Ouest de la résidence avec accès sous-sol et garage également des 2 côtés ce qui est très pratique.
- Copropriété bien tenue, très bien entretenue et hyper propre avec une majorité de propriétaires et très bon syndic de copro.
- Grand box en sous sol fermé et en dur.
- Appartement très lumineux et agréable à vivre donnant côté sud sur espaces verts et vis à vis éloigné.
- Accès sous-sol de 2 rues , très pratique.
- Concierge à temps plein historique.
- Volets électriques dans toutes les chambres avec fermeture centralisée ou dans chaque pièce au choix par télécommande .
- Parquet partout.
- Tram / Commerces ( Lidl - Auchan -Tabac- Pharmacie- Restaurants-Médecins - écoles maternelles et primaires ) à proximité directe.

Visites tous les jours y/c jours fériés. Christophe Herbert au [Coordonnées masquées].

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Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 132 €.

Annonce publiée par Christophe Herbert (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Souffelweyersheim, 67460 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°4[Coordonnées masquées]0 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.