Découvrez cette magnifique maison de 115 m² située à proximité de la rue Carnot et à seulement 750 mètres de la plage de Berck.
Cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
4 chambres dont une suite de 20m2 : Idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile
Cuisine moderne et entièrement équipée : Parfaite pour les amateurs de cuisine, avec des appareils électroménagers de qualité.
Salle de douche et salle de bain : Pour plus de confort et de commodité, avec des finitions modernes.
Jardin privé sans vis-à-vis : D'environ 80 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Studio indépendant de 21 m² : Avec accès séparé, idéal pour une location étudiante, un adolescent ou même pour recevoir des invités.
Emplacement privilégié :
Située à proximité de la rue Carnot, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 750 mètres de la plage de Berck. Vous pourrez profiter des commerces, des restaurants et des activités de loisirs à quelques pas de chez vous. La plage, à courte distance, offre un cadre idyllique pour des promenades, des baignades et des moments de détente en famille.
Opportunité unique :
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère dans un emplacement de choix. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, ou pour un investisseur souhaitant profiter du potentiel locatif du studio indépendant.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison de caractère n'attend plus que vous!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) [Coordonnées masquées] (réf. 575019 )
Cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
4 chambres dont une suite de 20m2 : Idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile
Cuisine moderne et entièrement équipée : Parfaite pour les amateurs de cuisine, avec des appareils électroménagers de qualité.
Salle de douche et salle de bain : Pour plus de confort et de commodité, avec des finitions modernes.
Jardin privé sans vis-à-vis : D'environ 80 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Studio indépendant de 21 m² : Avec accès séparé, idéal pour une location étudiante, un adolescent ou même pour recevoir des invités.
Emplacement privilégié :
Située à proximité de la rue Carnot, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 750 mètres de la plage de Berck. Vous pourrez profiter des commerces, des restaurants et des activités de loisirs à quelques pas de chez vous. La plage, à courte distance, offre un cadre idyllique pour des promenades, des baignades et des moments de détente en famille.
Opportunité unique :
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère dans un emplacement de choix. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, ou pour un investisseur souhaitant profiter du potentiel locatif du studio indépendant.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison de caractère n'attend plus que vous!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) [Coordonnées masquées] (réf. 575019 )
Référence: 830038371677
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de caractère à berck plage
369 000 €
