Immobilier Vente Appartement Nancy 100 m² - Annonce Immobilière 21882152

249 000 €

Financer ce bien à partir de 1 244 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 425 €	42 013 €
15 ans	1 758 €	67 463 €
20 ans	1 429 €	93 910 €
25 ans	1 244 €	124 165 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

100 m²

3 pièces

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LOFT FROM NEW-YORK TO NANCY
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FROM NEW-YORK pour le style ; FROM NANCY porte Saint-Georges pour l’emplacement ! Au 3e et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété, à 5 minutes à pied de la « famous » place Stanislas et de l’hyper-centre, difficile de faire mieux.

LOFT de par sa composition : une grande pièce de vie de 68 m2 toute ouverte avec une belle hauteur sous faitage, un style new-yorkais avec verrière, velux, poutres apparentes, une cuisine semi-professionnelle inox, une salle de bain avec baignoire ilot et douche à l’italienne. Une grande chambre et un bureau séparé.

FROM NEW-YORK de par ses équipements modernes : création en 2014 avec chauffage réversible par pompe à chaleur (excellente isolation, classement énergie C), parquet massif de 2019, visiophone, judas numérique et serrure connectée, ballon d’eau chaude électrique, garage en location à proximité (box fermé, 100€ par mois).

FROM NEW-YORK TO NANCY, il n’y a qu’un pas à franchir, celui de venir visiter donc n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
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Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 820 024 636, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy

Référence: 2776
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 1300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2025

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an