Name: Nancy appartement de caractère
SKU: 4125
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

275 000 €

Financer ce bien à partir de 1 389 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 675 €	45 940 €
15 ans	1 950 €	75 957 €
20 ans	1 592 €	107 095 €
25 ans	1 389 €	141 563 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

117 m²

6 pièces

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Je vous présente secteur NANCY GARE - POINCARÉ. Appartement de caractère des années 1900 idéalement situé à10 minutes à pieds de la Place STANISLAS dans une copropriété de 4 appartements. Parfait pour votre résidence princilpale, il peut également convenir pour une profession libérale ou du co-working Il offre de beaux volumes et bénéficie d'une radieuse luminosité, sans oublier une belle hauteur sous plafond avec moulures, un parquet chêne, des cheminées et des radiateurs en fonte ciselés. Totalement repeint, il est composé d'une entrée, d'un double salon, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et d'un WC séparé. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé au pied de l'immeuble en supplément. Proches écoles, commerces et transports. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres double vitrage. Aucuns travaux sur la copropriété à prévoir. Plus de photos sur notre site internet : https://www.chezvousimmobilier.com Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896. Carole LAPLANCHE [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 07 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros. Carole LAPLANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 404486896 - Nancy.

Référence: 4125
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 1160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 580 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an