Name: Maison 94m² à la teste-de-buch
SKU: 1457428
Price: 405000 EUR
Availability: InStock

405 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 939 €	67 658 €
15 ans	2 871 €	111 864 €
20 ans	2 345 €	157 722 €
25 ans	2 045 €	208 483 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

94 m² / 686 m²

4 pièces

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À Cazaux, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie rare. En seconde ligne, elle dévoile un intérieur lumineux avec salon aux volumes généreux, baies vitrées, poêle à bois, climatisation réversible et une belle hauteur sous plafond. Deux chambres, un espace bureau et des finitions soignées complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jacuzzi vous attend pour des moments de détente en toute intimité. Proche du centre, à quelques coups de pédale du lac grâce à l'accès direct à la piste cyclable, ce bien allie parfaitement vie pratique et évasion. Un produit coup de coeur à découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31065522)

Référence: 1457428
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2025

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an