La Garde- quartier Le Thouar:
Idéalement située, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Son séjour lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur la ville, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
l'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, de WC séparés et d'un séjour chaleureux avec cheminée.
Le rez-de-chaussée d'env. 57 m² offre un grand garage, une cave et une ancienne chaufferie parfaits pour du rangement ou un futur aménagement selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur un agréable jardin idéal pour profiter du calme environnant.
La maison mérite une mise au gout du jour mais son emplacement privilégié et son potentiel ont font une belle opportunité.
À visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 563 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31065443)
Idéalement située, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Son séjour lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur la ville, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
l'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, de WC séparés et d'un séjour chaleureux avec cheminée.
Le rez-de-chaussée d'env. 57 m² offre un grand garage, une cave et une ancienne chaufferie parfaits pour du rangement ou un futur aménagement selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur un agréable jardin idéal pour profiter du calme environnant.
La maison mérite une mise au gout du jour mais son emplacement privilégié et son potentiel ont font une belle opportunité.
À visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 563 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31065443)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 88m² à la garde
563 000 €
