Clarisse SOUSSI vous propose en exclusivité ce sublime duplex à 500 m du Luxembourg Volmerange-les-Mines
À deux pas de la frontière luxembourgeoise, dans un environnement dynamique et recherché, découvrez ce magnifique duplex de 110 m², à la fois moderne, lumineux et spacieux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Il offre deux belles chambres, un dressing fonctionnel, deux jolis balcons pour profiter des extérieurs, et un garage privatif au rez-de-chaussée.
Le tout dans une petite copropriété, à proximité immédiate du Luxembourg, des commerces et des transports.
Un bien rare, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie.
À visiter sans attendre véritable coup de coeur assuré !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 336 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510 651 672.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31064398)
À deux pas de la frontière luxembourgeoise, dans un environnement dynamique et recherché, découvrez ce magnifique duplex de 110 m², à la fois moderne, lumineux et spacieux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Il offre deux belles chambres, un dressing fonctionnel, deux jolis balcons pour profiter des extérieurs, et un garage privatif au rez-de-chaussée.
Le tout dans une petite copropriété, à proximité immédiate du Luxembourg, des commerces et des transports.
Un bien rare, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie.
À visiter sans attendre véritable coup de coeur assuré !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 336 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510 651 672.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31064398)
Référence: 1454232
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 110m² à volmerange-les-mines
336 000 €
