Appartement 61m² à la riviere-saint-sauveur

Iad France - Alice Prevost vous propose : Très bel appartement T3 de 61 m² environ, vendu libre avec deux places de parking en extérieur. Il est situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue, disposant d'un local vélo et au sein de laquelle aucuns travaux d'envergure ne sont prévus prochainement. L'entrée dispose d'un grand placard et dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace de vie de 29 m² et son grand balcon (7.5 m² environ). Vous trouverez également un bureau intégré à la pièce de vie. Le couloir distribue ensuite deux chambres avec placard, une salle de bain (baignoire et double vasque) et des WC séparés. Vous apprécierez la décoration et l'aménagement des lieux, réalisés avec goût. De plus, les volumes sont agréables, le balcon est spacieux et exposé Sud-Ouest et les espaces de rangement sont nombreux. L'appartement est bien isolé et peu énergivore. Il n'y a pas d'appartement à l'étage supérieur à ce niveau du bâtiment. La copropriété est sécurisée et située au calme, dans le centre de la Rivière-Saint-Sauveur. Les commerces sont donc accessibles à pied. Il sera possible d'acquérir les meubles en sus. Contactez-moi pour toute information complémentaire.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67¤ par mois (soit 1160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 244.
Quote part annuelle(moyenne) : 1160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31066385)