Maison 120m² à nemours

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Longère Moderne à 7 minutes de Nemours
Découvrez cette magnifique longère contemporaine, construite en 2021, alliant le charme de la campagne au confort moderne.

Située à seulement quelques minutes de Nemours, dans un environnement paisible, cette propriété de 120 m² habitables sur deux niveaux offre des prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :

- Un vaste séjour lumineux de 37 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée
- Une chambre avec sa propre salle d'eau moderne
- Un WC indépendant

À l'étage :

- Trois chambres dont deux de plus de 14 m²
- Une grande salle d'eau avec WC
- Un palier central desservant l'ensemble des pièces

Prestations et équipements modernes :

- Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
- Éclairage basse consommation sur l'ensemble de la maison
- Fosse septique aux normes
- Portail électrique
- Double vitrage
- Isolation thermique haut rendement

DPE : Classe A

Extérieurs :

Le tout est implanté sur un terrain de 817 m², idéal pour créer un jardin, une terrasse, un potager ou un espace détente selon vos envies.

Une situation idéale :

À proximité immédiate de Nemours, de Bagneaux-sur-Loing, et à seulement 3 minutes en voiture de la gare direction Paris Gare de Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et accessibilité.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31066304)