Maison 158m² à nantes

Iad France - Erwan Cholet vous propose : Maison familiale à fort potentiel - Garage, sous-sol total et jardin - Quartier Monselet, Nantes

Idéalement située dans le quartier prisé et calme de Monselet, cette maison lumineuse de 158 m² habitables (177 m² au sol) vous séduira par ses volumes et son jardin clos sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et un WC, une vaste pièce de vie traversante, une salle à manger et une cuisine séparée donnant sur le jardin.
À l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Au dernier niveau : 2 belles chambres avec chien-assis, une salle d'eau et un débarras.
Un grand garage avec sa porte motorisé, un sous-sol total et un préau complètent ce bien.
Travaux à prévoir. Possibilité d'agrandissement de 25 m² au-dessus du garage.
Proximité immédiate des commodités à pied.
DPE : D


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31066141)