Iad France - David Mancarella vous propose : * EXCLUSIVITE- Mas de campagne rénové de 360 m² à Monteux - Vendu loué - Excellente rentabilité locative *
Monteux (84170) - Entre Monteux et Sarrians, proche Carpentras & Avignon
Situé au cOEur de la Provence, à Monteux, ce superbe mas de 360 m² entièrement rénové est une opportunité rare pour les investisseurs. Implanté sur un vaste terrain de 4 640 m², il est vendu loué et génère un revenu locatif mensuel stable de 4 310 ¤, soit plus de 51 700 ¤ par an !
Le bien se compose de 9 appartements (de type T1 à T3), tous loués à l'année à des locataires fiables, en place depuis plusieurs années, avec une gestion optimisée et sans vacance locative.
Entièrement rénové, ce mas allie le charme authentique de la pierre et des poutres apparentes à tout le confort moderne. Aucun travaux à prévoir : l'investissement est clé en main.
Le terrain de 4 640 m² offre un cadre verdoyant et calme, avec potentiel pour des aménagements complémentaires (stationnements, potager, espace détente, etc.).
* Points forts * :
Vendu loué avec rentabilité immédiate
9 logements, tous occupés, avec 9 compteurs d'eau et électricité
Aucun travaux à prévoir
Cadre calme, proche commodités
Excellent potentiel patrimonial
Investisseurs, vous cherchez un placement sécurisé et rentable en Provence ? Ce mas à Monteux est fait pour vous !
* Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31065954)
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Référence: 1738834 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 09/07/2023
Coûts annuels estimés :
400 € - 560 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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