Appartement 67m² à templemars

Iad France - Vianney BRANDELET vous propose : Appartement Moderne de 3 pièces au centre de Templemars !
Cet appartement lumineux et contemporain de 67 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Il saura vous séduire par ses finitions et son emplacement privilégié.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2019, il se compose de 3 pièces principales, idéales pour créer un espace de vie convivial et accueillant.

L'ensemble de l'appartement est en excellent état. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et le chauffage au gaz naturel garantissent un confort quotidien optimal.
Le bien se compose de deux chambres et une salle de bain avec baignoire ainsi que deux balcons. Les toilettes sont séparées et il y a un espace de rangement dans l'entrée.

La résidence, sécurisée avec digicode, interphone et accès PMR, offre un environnement serein et convivial. Le quartier calme et résidentiel est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.
Deux places de stationnement sont également disponibles pour vos véhicules, offrant ainsi un confort supplémentaire.

Ne manquez pas l'opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BRANDELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 795065093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 83.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31065919)