445 000 €
220 m² / 5 200 m²
9 pièces
SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE DEPUIS 2006 - Proche de LABASTIDE SAINT PIERRE (82), au calme sur une très belle parcelle de 5200m², charmante et lumineuse maison aux allures basques développant 230m² sur 9 pièces principales, avec garage fermé en entresol.
RDC : Belle entrée, cuisine 15m² avec grandes ouvertures et rangements, séjour lumineux de 37m² avec des baies vitrées et puits de jour, cheminée fonctionnelle. Couloir côté nuit avec 3 chambres en plain-pied, WC, salle de bains avec baignoire et douche.
Etage : Palier, 3 chambres (12, 20 et 15m²), WC, salle d'eau refaite à neuf. dressing aménagé. mezzanine avec coin TV.
Entresol : Une pièce aménagée en chambre,, buanderie, garage 1 ou 2 voitures, rangements complémentaires.(environ 80m²)
De nombreux travaux ont été réalisé entre 2014 et 2022 : Huisseries double vitrage, chaudière fuel 2016, Salle de bains, electricité 2021-2022, Velux, facades 2022. Arrosage intégré et puits. Une cabane de jardin extérieure bien pratique pour recevoir et faire la fête en famille ou entre amis.
Le terrain est partiellement clôturé, et sur 2 niveaux. Au calme sans vis à vis, accès ville et autoroute en moins de 5mn.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
DPE : Classe D (170)
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Réf 1340
RDC : Belle entrée, cuisine 15m² avec grandes ouvertures et rangements, séjour lumineux de 37m² avec des baies vitrées et puits de jour, cheminée fonctionnelle. Couloir côté nuit avec 3 chambres en plain-pied, WC, salle de bains avec baignoire et douche.
Etage : Palier, 3 chambres (12, 20 et 15m²), WC, salle d'eau refaite à neuf. dressing aménagé. mezzanine avec coin TV.
Entresol : Une pièce aménagée en chambre,, buanderie, garage 1 ou 2 voitures, rangements complémentaires.(environ 80m²)
De nombreux travaux ont été réalisé entre 2014 et 2022 : Huisseries double vitrage, chaudière fuel 2016, Salle de bains, electricité 2021-2022, Velux, facades 2022. Arrosage intégré et puits. Une cabane de jardin extérieure bien pratique pour recevoir et faire la fête en famille ou entre amis.
Le terrain est partiellement clôturé, et sur 2 niveaux. Au calme sans vis à vis, accès ville et autoroute en moins de 5mn.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
DPE : Classe D (170)
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Réf 1340
Référence: 85834111
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 220m² à labastide-saint-pierre
445 000 €
