Immobilier Vente Maison Menton 335 m² - Annonce Immobilière 21877860

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à Menton

2 990 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	29 121 €	504 491 €
15 ans	21 112 €	810 100 €
20 ans	17 157 €	1 127 678 €
25 ans	14 937 €	1 490 978 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

335 m²

7 pièces

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Menton, en position dominante, domaine au calme absolu, avec vue panoramique sur la mer et les montagne.
La propriété est composée d'une villa principale de 180m² et deux autres dépendances d'environ 80m² avec terrasses, piscine avec pool house, grand parking, le tout sur une parcelle de 1 800m².
L'ensemble de la propriété se compose de six chambres en suites avec salles de bains, un vaste séjour avec cuisine située dans la villa principale avec à l'étage grande suite parentale de 47m². Une maison de gardien avec accès indépendant.
Dans un style provençale assurant un havre de paix qui respire l'authenticité tout en offrant des prestations modernes, faisant de cette propriété un lieu rare sur la Côte d'Azur.
De plus, des agrandissements importants de plus de 100 m² sont possibles.

Référence: 85828595

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Menton, villa avec dépendances

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Menton, villa avec dépendances

2 990 000 €