Immobilier Vente Appartement Nice 30 m² - Annonce Immobilière 21877737

155 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 510 €	26 153 €
15 ans	1 094 €	41 995 €
20 ans	889 €	58 458 €
25 ans	774 €	77 291 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

30 m²

1 pièce

Immobiliere Rossini

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VICTOR HUGO-ROSSINI, atypique et rare sur le marché: à quelques pas du tramway ligne II Victor Hugo-Médecin! Dans immeuble Art Déco, 6ème et dernier étage, très agréable studio-loft mansardé de 30m² au sol (15m² Loi Carrez), excellent état, lumineux, traversant sud-nord, jolie vue imprenable sans vis-à-vis, vendu entièrement meublé et parfaitement équipé, prêt à être occupé ou loué (excellent placement locatif). Bonnes performance énergétique et isolation : double vitrage, volets roulants automatisés, climatisation réversible, murs et plafonds sous toit isolés...
Pas de procédures connues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Référence: 85834198

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2025

Coûts annuels estimés : 290 € - 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an