Name: Maison familiale 3 chambres
SKU: 85797861
Price: 369000 EUR
Availability: InStock

369 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 589 €	61 644 €
15 ans	2 616 €	101 921 €
20 ans	2 136 €	143 703 €
25 ans	1 863 €	189 951 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

94 m² / 268 m²

4 pièces

Louis & Léon Immobilier

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Louis et Léon Immobilier vous propose cette maison contemporaine.

Située au cœur du village très recherché de Lachassagne, à seulement 100 mètres à pied de l'école et des commerces, cette maison de 94 m2 construite en 2019 offre un cadre de vie paisible, sécurisé et familial.

Nichée dans une résidence fermée et sécurisée, au calme absolu, elle se compose de:

- Une spacieuse pièce de vie de 40 m2, traversante nord sud, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte entièrement équipée

- 3 chambres confortables à l'étage, à la décoration soignée et toutes climatisées

- Une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l'italienne

- Chauffage au sol via chaudière à gaz et convecteurs et climatisation à l'étage

- Volets roulants électriques dans toute la maison

- Garage de 22 m2

- Le tout sur un terrain clos de 268 m2 et sa terrasse aménagée

Faible consommation énergétique - Aucun travaux à prévoir

Maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des commodités.
Gare de Anse à 4 km
Gare de Villefranche sur Saône et accès autoroute à 8 km
Accès A89 à 9 km

Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Stéphanie Philippe au O7 48 15 16 48

Référence: 85797861

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2025

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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