Immobilier Vente Maison Mougins 290 m² - Annonce Immobilière 21877460

2 995 000 €

Financer ce bien à partir de 14 962 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	29 169 €	505 335 €
15 ans	21 147 €	811 455 €
20 ans	17 186 €	1 129 564 €
25 ans	14 962 €	1 493 471 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

290 m² / 2 124 m²

7 pièces

Côte D'azur Villas

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Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison familiale, entièrement rénovée et décorée avec goût, allie charme, humour, confort et fonctionnalité.

La maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale privée par sa position élevée avec son coin dressing, sa luxueuse salle de bains attenante et sa terrasse privée.

Les intérieurs bénéficient d’une circulation fluide entre les pièces, sublimée par des meubles de qualité et une ambiance chaleureuse et accueillante : Une belle cuisine équipée s'ouvre sur le jardin et la piscine et sa fontaine.
Au niveau inférieur, un généreux espace TV/jeux pour des moments de loisir et de divertissement. Vous y trouverez également une grande buanderie cachée.

En complément, la propriété comprend un appartement totalement indépendant avec cuisine, chambre et salle de douche, idéal pour les invités, ainsi qu'un bureau offrant un espace de travail tranquille et spacieux.

Un garage pour deux véhicules, ainsi que trois places de parking supplémentaires à l'intérieur de la propriété, et un jardin très bien entretenu.

La propriété offre une rare opportunité d'acquérir une maison très bien agencée dans un cadre verdoyant, tout en étant proche du vieux village de Mougins, de ses commerces et un accès facile vers Cannes et Nice.

C’est également une maison secondaire idéale pour ceux à la recherche d'une bonne rentabilité locative.

Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

Référence: 85724551

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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