Name: Maison 117m² à miniac-morvan
SKU: 518-JM-30
Price: 309750 EUR
Availability: InStock

309 750 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 012 €	51 746 €
15 ans	2 196 €	85 555 €
20 ans	1 793 €	120 628 €
25 ans	1 564 €	159 451 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

117 m² / 808 m²

4 pièces

Blot Immobilier - Pleudihen-Sur-Rance

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A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 4 PIECES - MINIAC-MORVAN: Découvrez cette magnifique maison de 117 m², construite en 2015, qui allie confort moderne et espace de vie agréable. Située dans la paisible commune de Miniac-Morvan, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein a proximité des nombreux commerces de la commune. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie ouverte, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour vous permettra de profiter en toute circonstance. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle de bains pratique, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. À l'étage: une mezzanine spacieuse vous attend, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Deux chambres supplémentaires vous offrent un espace intime pour chaque membre de la famille, accompagnées d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 808 m², parfait pour les jeux d'enfants, les barbecues d'été ou simplement pour se détendre au soleil. La terrasse attenante est l'endroit rêvé pour savourer vos repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à Miniac-Morvan ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A Réf: 518-JM Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - [Coordonnées masquées]. Au prix de 309 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 295 000 euros

Référence: 518-JM-30
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2024

Coûts annuels estimés : 660 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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