Immobilier Vente Appartement Lyon-7e 67 m² - Annonce Immobilière 21876650

300 000 €

Financer ce bien à partir de 1 499 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 922 €	50 618 €
15 ans	2 118 €	81 281 €
20 ans	1 721 €	113 145 €
25 ans	1 499 €	149 596 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

67 m²

3 pièces

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LYON 07 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces de 67 m² avec balcon.

Ce bien se compose : d'une entrée prolongée par un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte...), d'un séjour chaleureux avec parquet de noyer ouvrant sur le balcon, de deux chambres avec parquet en chêne dont une avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, cinq crèches, tout comme l'École normale supérieure de Lyon. Niveau transports, il y a sept lignes de bus, la ligne de métro B (Place Jean Jaurès) ainsi que les lignes de tramway T1 et T6.

Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement en vente.

REF GDE-7017

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: GDE-7017
Bien en copropriété. Nombre de lots : 434. Charges de copropriété : 2358 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an