Immobilier Vente Appartement Annemasse 177 m² - Annonce Immobilière 21876451

880 000 €

Financer ce bien à partir de 4 396 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 571 €	148 479 €
15 ans	6 213 €	238 424 €
20 ans	5 050 €	331 892 €
25 ans	4 396 €	438 816 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

177 m²

5 pièces

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A vendre à Annemasse - Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez un magnifique attique de 177 m² situé au 5ème et dernier étage (seul sur le palier). La pièce à vivre principale de 77 m² offre une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 86 m² exposée Sud. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle de bain, quatre chambres dont une avec sa propre salle de douche, une grande salle de douche et un wc séparé. Vous disposerez d'une vue à 180° sur le Mont Blanc, le Salève et Genève. Possibilité de mettre une cheminée. En complément, ce bien propose un garage double et un garage simple en sous-sol. Inclus dans les charges : chauffage, eau chaude et entretien de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 83818449
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 514 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an