679 000 €
415 m² / 19 106 m²
14 pièces
Entièrement rénové, ce superbe domaine se situe à seulement 5 minutes de la bastide animée d’Eymet et à 30 minutes de la ville de Bergerac avec son aéroport international. Il offre un cadre paisible, un environnement de qualité et de nombreuses possibilités pour un projet d’accueil ou de vie à la campagne.
La propriété se compose de deux bâtisses principales. La première est un ancien séchoir, rénové sur une moitié, comprenant une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, et à l’étage, deux chambres en suite. L’autre moitié, encore non aménagée, est actuellement utilisée comme garage mais offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
La seconde bâtisse en pierre a été divisée en trois logements indépendants. Le premier comprend une grande pièce de vie avec cuisine et salon, une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée, et une vaste pièce mansardée avec poutres apparentes, actuellement utilisée comme dortoir, accompagnée d’une salle d’eau supplémentaire à l’étage.
Le deuxième logement est un grand studio avec une chambre en mezzanine et salle d’eau, et un espace cuisine-séjour au rez-de-chaussée.
Le troisième logement se compose d’une grande pièce ouverte avec cuisine et séjour, deux chambres et une salle d’eau.
L’ensemble est implanté sur un terrain de près de 2 hectares, agrémenté d’une piscine avec pool house, dans un environnement verdoyant.
Un bien idéal pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou toute autre activité touristique. Tout est prêt pour démarrer un business clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La propriété se compose de deux bâtisses principales. La première est un ancien séchoir, rénové sur une moitié, comprenant une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, et à l’étage, deux chambres en suite. L’autre moitié, encore non aménagée, est actuellement utilisée comme garage mais offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
La seconde bâtisse en pierre a été divisée en trois logements indépendants. Le premier comprend une grande pièce de vie avec cuisine et salon, une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée, et une vaste pièce mansardée avec poutres apparentes, actuellement utilisée comme dortoir, accompagnée d’une salle d’eau supplémentaire à l’étage.
Le deuxième logement est un grand studio avec une chambre en mezzanine et salle d’eau, et un espace cuisine-séjour au rez-de-chaussée.
Le troisième logement se compose d’une grande pièce ouverte avec cuisine et séjour, deux chambres et une salle d’eau.
L’ensemble est implanté sur un terrain de près de 2 hectares, agrémenté d’une piscine avec pool house, dans un environnement verdoyant.
Un bien idéal pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou toute autre activité touristique. Tout est prêt pour démarrer un business clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 4741
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
À 5 minutes d’eymet - domaine rénové de 7 chambres avec piscine
679 000 €
